1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市戸塚区
38.4万円/㎡
前年比-3.5%
ファミール第2戸塚
神奈川県横浜市戸塚区原宿四丁目
小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 徒歩50分
1983年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より9%割安
相場
869万円
10.7万円/㎡
551
763
974
1,186
AI査定結果
推定相場価格
869万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
763万円〜974万円
9.4万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ファミール第2戸塚
790万円（9.8万円/㎡）/ 1階 / 81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 790万円 | 9.8万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 840万円 | 10.4万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 880万円 | 10.9万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 990万円 | 12.2万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市戸塚区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して74.5%割安です。