ファミール第2戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区原宿四丁目

  • 小田急江ノ島線 / 戸塚駅 徒歩50分

  • 1983年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
880万円
10.9万円/㎡
相場
932万円
11.5万円/㎡
724
862
1,001
1,140
AI査定結果
推定相場価格
932万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
862万円〜1,001万円
10.6万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール第2戸塚
880万円(10.9万円/㎡)/ 1階 / 81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(10.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/07880万円10.9万円1階 81㎡ 3LDK南西
2025/05/20990万円12.2万円1階 81㎡ 3LDK南西
2024/11/061,080万円13.3万円1階 81㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(10.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ファミール第2戸塚
横浜市戸塚区原宿四丁目
戸塚駅50分 880万円10.9万円813LDK1階 / 5階建 南西198344RC
2024/07/28ファミール戸塚
横浜市戸塚区原宿四丁目
戸塚駅7分 690万円9.5万円72.653LDK5階 / 5階建 南東198191RC
2023/01/15ビッグヴァン戸塚ホームズ
横浜市戸塚区東俣野町
藤沢駅36分 950万円14.1万円67.53LDK2階 / 5階建 南西198719RC
2025/02/20ハイラーク戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅2分 880万円12.6万円69.812LDK5階 / 5階建 南東198128RC
2024/04/20戸塚スカイハイツ
横浜市戸塚区秋葉町
戸塚駅28分 700万円10.1万円69.33LDK1階 / 6階建 197970RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市戸塚区では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(10.9万円)は横浜市戸塚区の平均と比較して69.8%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積71.00㎡〜91.00㎡の平均販売価格
神奈川県
40.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市戸塚区
36.1万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名ファミール第2戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区原宿四丁目
交通小田急江ノ島線戸塚駅徒歩50分
築年月1983年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権